В этом году вступили в силу очередные поправки в закон о дачной амнистии. Новая версия расширяет действие изначально принятых норм. «Готовь сани летом, а телегу зимой», гласит русская пословица. Поэтому наши герои решили уже сейчас оформить права на свой дачный дом.
В этом году вступили в силу очередные поправки в закон о дачной амнистии. Новая версия расширяет действие изначально принятых норм. «Готовь сани летом, а телегу зимой», гласит русская пословица. Поэтому наши герои решили уже сейчас оформить права на свой дачный дом.
Дачный дом тесть Степана Данилова построил ещё в конце восьмидесятых. Сам рубил, пилил, собирал. Сил и денег было потрачено немало. Говорят, при строительстве даже затонул трактор, да так и остался на участке.
Степан Данилов — хозяин участка
«Участок у нас зарегистрирован давно. Решили зарегистрировать дом, чтобы все документы были у нас в порядке. Для собственного спокойствия, ну и в дальнейшем вдруг мы или наши дети решат его продавать. Чтобы у них не было проблем с этим»
За помощью Степан Данилов обратился в компанию «СеверГео». Подать заявку можно как в офисе, так и по телефону. Составление технического плана дома, чтобы его можно было оформить как садовый, начинается с измерения объекта на местности.
Архангельск, пл. Ленина, д. 4, офис 2006 и Новодвинск, ул. Советов, д. 4, офис 103. тел.: 8-8182-47-68-99 и 8-958-111-38-82.)
Олег Акишин — геодезист компании «СеврГео»
«Мы с высокой точностью определяем привязку дома к участку в системе координат МСК-29 и так же определяем с высокой точностью площадь дома, с помощью лазерной рулетки. Внутри. Площадь дома — это очень важная характеристика, которая влияет на кадастровую стоимость дома. Данный вид работ выполняем каждый день. Соответственно, опыт уже наработан и всё идёт как по накатанной. При помощи хорошего оборудования, никаких проблем не возникает»
Точность замеров внутри дома такая, что некоторые дачники заказывают по ним отделочные материалы. Ещё ни один не прогадал. А кадастровый инженер использует полученные данные для дальнейшей работы.
Александр Талых — кадастровый инженер компании «СеверГео»
«Затем готовится декларация об объекте недвижимости. В декларации расписывается правообладатель земельного участка, и на сновании подписанной декларации мы уже формируем технический план для постановки на кадастровый учёт объекта недвижимости. У нас есть CRM-система, собственные программные продукты, которые автоматизируют выполнение работ и тем самым экономят время и нервы клиента»
Оформленный садовый дом становится юридически защищённым и доступен для совершения всех операций по сделкам с недвижимостью. А если оформить его как жилой, можно зарегистрироваться и получить все преимущества такой прописки. Кроме того, он подпадает под кредитные программы, в том числе льготные. Реализовать его будет намного проще.